Es muss nicht immer ein Haus sein- 159 m² Raumwunder zum Verwirklichen!

59558 Lippstadt
Details zur Immobilie
  • 193.000 €
  • Kaufpreis
  • Provision für Käufer:
  • 5,8% inkl.MwSt
  • 159 m²
  • Wohnfläche
  • 7
  • Zi.
  • -
  • Grundstück
    • Schlafzimmer:-
    • Badezimmer:1
    • Baujahr:1936
    • Haustyp:Sonstiges
    • Garage:1
    • Garage Mietpreis:-
    • Parkplatz:-
    • Parkplatz Mietpreis:-
    • Objektzustand:Nach Vereinbarung
    • Letzte Modernisierung/Sanierung:-
    • Bezugsfrei ab:nach Absprache
    • Etagen:-
    • Heizung:Gas
    • Mieteinnahmen pro Monat:900€
    • Objektnummer:193000
    Beschreibung
    Ausstattung/Raumaufteilung: Diese großzügige Eigentumswohnung mit 7 Zimmern im Erdgeschoss eines 4- Parteienhauses, verteilt sich über eine reine Wohnfläche von ca. 159 m² und bietet Ihnen eine tolle, ca. 20 m² große Süd- West- Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten, wo Ihre Kinder nach Herzenslust spielen können. Das ursprüngliche Bundesverwaltungsgebäude verfügt über eine gut erhaltene Substanz. Innerhalb der Wohnung müssen sämtliche Modernisierungsmaßnahmen wie Bäder, Bodenbeläge und Malerarbeiten vorgenommen werden. Aktuell sind die Decken innerhalb der Wohnung abgehangen, sie lassen sich jedoch auf die ursprüngliche Deckenhöhe zurückführen, um ein außergewöhnliches Raumgefühl zu erschaffen. Aus dieser Wohnung lässt sich mit etwas Geschick ein wahres Highlight erstellen! Die Eigentumswohnung verfügt über eine separate Gasheizung. Der Wärmetauscher der Heizung wurde vor ca. einem halben Jahr erneuert. Ebenfalls zugehörig zur Wohnung, ist eine separate Garage mit weiteren Abstellflächen und Schuppen, sowie eine weitere, große Abstellfäche im Dachgeschoss.
    Lage: Dieses Objekt befindet sich in familienfreundlicher, ruhiger und alteingesessener Lage von Lippstadt- Lipperbruch. Diese Lage ist umgeben von tollen Grünanlagen und nur unweit entfernt vom Margaretensee. Einige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ein Kindergarten, sowie eine Grundschule befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Ein Gymnasium befindet sich im Ort. Diese ruhige Lage verfügt über eine gute Anbindung zur Bundesstraße und Autobahn. Der Lippstädter Ortskern ist ca. 4 Kilometer entfernt und durch öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls gut erreichbar.
    Sonstiges: Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 193.000 EUR. Die Käuferprovision beträgt 5,8 % (inkl. 16 % MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
    Energieausweis
    • Energieausweis liegt für das Gebäude vor:Ja
    • Energieausweis liegt zur Besichtigung vor:-
    • Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEv:-
    • Wesentlicher Energieträger:-