Gepflegtes Mehrfamilien- Wohnhaus in begehrter Lage von Lippstadt.

59557 Lippstadt
Details zur Immobilie
  • 550000€
  • Kaufpreis
  • Provision für Käufer:
  • 5,95 % inkl. 19 % MwSt.% inkl.MwSt
  • 212 m²
  • Wohnfläche
  • 8
  • Zi.
  • 681 m²
  • Grundstück
    • Schlafzimmer:-
    • Badezimmer:3
    • Baujahr:1968
    • Haustyp:Mehrfamilienhaus
    • Garage:1
    • Garage Mietpreis:-
    • Parkplatz:2
    • Parkplatz Mietpreis:-
    • Objektzustand:Gepflegt
    • Letzte Modernisierung/Sanierung:-
    • Bezugsfrei ab:nach Absprache
    • Etagen:3
    • Heizung:Ölheizung
    • Mieteinnahmen pro Monat:1580€
    • Objektnummer:550000
    Beschreibung
    Ausstattung/Raumaufteilung:
    Ein Objekt wie dieses finden Sie heutzutage nur noch selten am Immobilienmarkt! Dieses massiv errichtete Mehrfamilienhaus über 3 Ebenen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, in Sackgassen- Lage. Die Wohnungen verfügen über eine gelungene, großzügige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen, das Dachgeschoss wurde Anfang der 90er- Jahre nachträglich ausgebaut. Dieses Objekt ist eine solide Kapitalanlage für die Zukunft und ein Highlight für eine Familie mit mehreren Generationen! Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Waschkeller, Heizungsraum, Öllagerraum Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, großer Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse mit liebevoll angelegtem Garten, Küche mit Abstellraum, modernes Bad mit Dusche und Wanne, separates WC Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon, Küche mit Abstellraum und tollem Weitblick, modernes Bad mit Dusche und Wanne, separates WC Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, großer Wohnbereich, Küche, helles Bad mit Dusche, separates WC
    Lage:
    Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Lippstadt, direkt gelegen zu den Lippeauen und mit Blick auf die Wiesen und Wälder, wo Kinder nach Herzenslust spielen können. Die Lippstädter Kernstadt mit der Fußgängerzone und vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten ist mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Dieses Mehrfamilienhaus ist fußläufig zur Hochschule Hamm- Lippstadt gelegen, sodass eine Vermietung an Studenten ebenfalls ideal ist. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und sind umgehend erreichbar.
    Sonstiges:
    Modernisierungsmaßnahmen: Bäder im EG und 1. OG, Fenster in den Wohnräumen sowie die Haustür wurden in den vergangenen Jahren bereits erneuert. Erforderliche Modernisierungsmaßnahmen: Erneuerung der noch voll funktionsfähigen Heiztechnik (Ölheizung), Heizkörper im Dachgeschoss (Nachtspeicheröfen vorhanden, Leitungen der Heizung jedoch bis zum DG vorhanden), 1 Dachfenster, Renovierungsarbeiten im DG (Malerarbeiten, ggf. Bodenbeläge)
    Energieausweis
    • Energieausweis liegt für das Gebäude vor:-
    • Energieausweis liegt zur Besichtigung vor:Ja
    • Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEv:-
    • Wesentlicher Energieträger:-